Czy i jak proponowana podwyżka podatku VAT wpłynie na rynek nieruchomości?
CZY I JAK PROPONOWANA PODWYŻKA PODATKU VAT WPŁYNIE
NA RYNEK NIERUCHOMOŚCI ?
To jak zachowają się klienci poszukujący nieruchomości zależy od tego kiedy nastąpi podwyżka podatku VAT :
z 7% na 8% dla lokali mieszkalnych,
z 22% na 23% dla lokali użytkowych i garaży.
Jeśli nastąpiłaby niezwłocznie może to spowodować niepotrzebne zamieszanie na rynku
sprzedaży mieszkań. Jeśli byłoby to od 1 stycznia 2011 to rynek powinien zachować się racjonalnie.
W rozporządzeniu ministerstwa finansów powinno być szczegółowo wyjaśnione:
czy podwyżka podatku dotyczyłaby już dokonanych wpłat na zakup nieruchomości czy tylko to co zostało kupującemu do wpłacenia ?
Co będzie w sytuacji gdy kupujący wpłacił już 100% ceny przedmiotu umowy a nie było jeszcze ustanowienia odrębnej własności lokalu mieszkalnego lub garażu?
Wydawałoby się, że podwyżka podatku VAT o 1% jest symboliczna. Ale w przypadku mieszkań jest to wzrost rzędu kilku tysięcy złotych co dla młodych ludzi ( a ci w większości kupują mieszkania ) jest już poważnym wydatkiem.
Z punktu widzenia klienta najbardziej racjonalnym rozwiązaniem byłby zakup lokali mieszkalnych już wybudowanych ( po decyzji o użytkowaniu) a nie nie przysłowiowej “dziury w ziemi”.
Reasumując decyzja czy i od kiedy nastąpi podwyżka podatku VAT na mieszkania powinna być podana możliwie szybko aby nie wzbudzać spekulacji i wprowadzać paniki na rynku.
Ponadto wg szacunków strony rządowej podwyżka o 1% daje dodatkowy przychód do budżetu rzędu 5 miliardów złotych, ale tym samym na rynku brakuje owych 5 miliardów.
w pełni tworzony przez naszych Użytkowników. Dołącz do naszej społeczności. Poznaj świetnych ludzi, kontaktuj się z nimi, baw się rozwiązując quizy, graj w gry, twórz własne blogi, pokazuj swoje zdjęcia i video.
Pino.pl to serwis społecznościowy dla wszystkich tych, którzy chcą świetnie się bawić, korzystać z wielu możliwości i poznać coś nowego. Społeczność, rozrywka, fun, ludzie i zabawa. Zarejestruj się i dołącz do nas.