Eksperci Open Finance i ZFDF twierdzą, że można się także spodziewać spadku średniej wartości zaciąganego kredytu. Według nich średnia ta nie przypadkowo szła w górę od początku 2010 r. Możliwości jakie dawał program RnS sprawiły, że od kilku kwartałów średnia wartość kredytów z dopłatami była znacznie wyższa niż zwykłych kredytów.
Godny następca

Analitycy Open Finance przewidują, że po wygaśnięciu programu powstanie bardzo wielka, trudna do wypełnienia luka, szczególnie w warunkach rosnących stóp procentowych i nadchodzących obostrzeń dla zadłużania się w walutach. Co więcej, obecnie nie ma alternatyw dla Rodziny na swoim. Eksperci ZFDF zwracają jednak uwagę, że inicjatywa, która mogłaby zastąpić program jest bardzo potrzebna. - Po wygaśnięciu programu Rodzina na swoim i w świetle mających wejść w życie rekomendacji w 2012 roku stworzenie alternatywy dla osób mających problem z uzyskaniem kredytu hipotecznego powinno być dla naszych ustawodawców kwestią priorytetową. Ministerstwo Infrastruktury pracuje nad zmianą programu budownictwa czynszowego. Budżet miałby wpierać nie tylko TBS-y, ale także spółdzielnie i deweloperów – mówi Dagmara Wójtowicz (Aspiro, Związek Firm Doradztwa Finansowego). Ekspert wyjaśnia, że lokatorom, którzy sfinansują część kosztów budowy, ustawa ma zagwarantować „dojście do własności" – w czynszu spłacą pozostałe koszty budowy i wtedy staną się właścicielami. Projekt ten jest jednak dość odległy, głównie z uwagi na konieczność wprowadzenia szeregu zmian przepisów w budownictwie czynszowym. Ekspert Aspiro i ZFDF zauważa także, że wiele wskazuje na to, że nie rozwiąże to problemów mieszkaniowych przeciętnej polskiej rodziny w styczniu 2012 roku. Problemem może być też jakość finansowanych w ten sposób nieruchomości.
- Być może najszybsze rozwiązanie pojawi się na początku 2012 roku, kiedy to rząd podsumuje efekty realizacji programu Rodzina na swoim. Zgodnie z ustaleniami będzie miał on obowiązek przedstawić założenia alternatywnego systemu wsparcia zakupu nieruchomości mieszkalnych dla młodych osób – podsumowuje Dagmara Wójtowicz (Aspiro, ZFDF).